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更新日期 2020-05-23 08:05

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落户新政纷纷落地,苏州、南京“抢人大战”正式开启!
地块编号苏地2020-WG-18号,经过15轮竞价,进入一次报价环节,终,由苏州皓甄睿企业管理咨询有限企业(金地)以成交价46278.87万元竞得,折合楼面价19786元/㎡,溢价率13.71%。
目前对比南京和苏州两座明星城市,到底谁才是江苏“”?南京和苏州,谁更好,似乎成为了一个见仁见智的问题。
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苏州此次放宽落户条件对周边楼市及全国的意义不大,还是一句话“地方能拿出的手段很有限”
苏州此次放宽落户条件更多的是给予房企信心,给房地产市场注入信心
在整个经济战略都在调整的今天,房地产在局部的战术胜利很难起到关键作用。在此次疫情发生的时候,我曾一度担心会发生2003年疫情后国家采取的房地产措施。不过事实证明了高层的态度是坚决的,整个经济产业转型的局面不允许做出改变。在经济战略做调整的情况下,房地产经济地位被“放弃”或“削弱”是必然。类似于苏州这样的采取放松落户或者降低预售门槛等办法更多的是给房企信心,给予市场信心。
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购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:
①取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;
②取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。
申请截止日期为2019年12月31日。
也就是说,你需要满足这几个条件:
a:住房为商品住房,在苏州市区,建筑面积在75平米以上。
b:2016年12月31日前取得房屋所有权证,且距离现在已经满三年了!
c:连续缴满三年以上社保;或经商、兴办企业近3年累计纳税5万元以上
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通过放宽落户条件来吸引人才的办法不新鲜,究竟有多少作用?大家会不会因为一份工作而选择落户?大家拭目以待。一直以工业园区而闻名全国的苏州,人口流入情况却并不乐观。数据查询后发现2017年苏州常住人口为1068.4万人,而2018年为1072.17万人;也就是说苏州目前的常住人口增长每年只有4万左右。这对于一个GDP总量高达1.85万亿元,以工业为主的城市来说是很难想象的。可以用一句话来总结苏州目前的发展困境“企业有,但是人才、劳动力不足”。或许这也是为何苏州这几年一直在致力于放松落户条件的原因吧。
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