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房屋工程质量鉴定全方位服务价格 武汉市房屋安全鉴定

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更新日期 2020-09-02 01:09

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中政建研(武汉)工程技术研究院

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商品信息

商品详情
房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时实行,未经委托不得收取房屋安全鉴定费.本收费标准三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米1.80元;二类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.25元;一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.70元。一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。
物价局、物价局、市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知物价局、市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知京价(房)字[2001]5号市国土和房屋:你局《关于调整房屋安全鉴定收费标准的函》(京国土房管财字[2000]第443号)收悉。经研究并参照全国房屋安全鉴定收费的平均水平,决定适当调整我市房屋安全鉴定收费标准,现将有关规定通知如下:
一、房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时,未经委托不得收取房屋安全鉴定费。
二、房屋安全鉴定基本收费标准及工程分类
(一)基本收费标准三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米1.80元;二类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.25元;一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.70元。一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。
(二)房屋安全鉴定工程类别
(三)房屋安全鉴定起始价标准
1、三类房屋建筑面积低于30平方米(含30平方米)的,按150元收费;
2、二类房屋建筑面积低于100平方米(含100平方米)的,按200元收费;
3、一类房屋建筑面积低于100平方米(含100平方米)的,按240元收费。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先接起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.80~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费金额。
三、房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议;
(二)被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费不得超过房屋安全鉴定费总额的30%;
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半收取;对于定期成批量例屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20~30%增收加急费;
(八)本办法于现场常规检测,不包括工程检测,如需进行工程检测的,检测费由双方协商确定;
(九)房屋抗震鉴定收费参照本办法实行。
四、区县房屋安全鉴定机构应持本通知到市、市、区县物价局办理收费许可证变更手续,并使用市财政局负责印制的收费票据后方可收费。
五、房屋安全鉴定费收入属预算外资金,应纳入同级财政专户,实行收支两条线管理。
承接各类房屋建筑工程、钢结构工程,厂房、学校、大型楼盘、民房、古建筑、宾馆酒店等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作,欢迎来电咨询。
房屋工程质量鉴定全方位服务价格
灾后检测鉴定现场检测:损坏范围、程度、余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
房屋工程质量鉴定全方位服务价格
房屋抗震检测是对居住的建筑屋进行检测。建筑抗震,是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。而地震区划是根据可能的地震破坏程度和强地面运动参数的大小所做的地震区域划分。地震安全性评价系指对具体建设工程区域或场地周围的地震地质、地球物理、地震活动性、地形变等的研究,采用地震危险性概率分析方法,按照工程应采用的风险概率水准,科学地给出相应的工程规划和设计所需要的有关抗震设防要求的地震参数和基础资料。地震安全性评价结果,即可作为该具体建设工程的抗震设防要求。
房屋工程质量鉴定全方位服务价格
检测过程:
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
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